11月29日，上海证券交易所官网显示，创金合信首农产业园REIT项目已正式受理，项目发起人为北京首农食品集团有限公司（简称首农食品集团），原始权益人为北京首农信息产业投资有限公司（简称首农信息）。

首农食品集团是首批经北京市国资委批准正式改组的国有资本投资公司，拥有包括写字楼、产业园区、商业广场、仓储物流、农贸市场等多种经营业态，园区运营与管理板块已经成为首农食品集团主业板块之一。首农食品集团拟以基础设施REITs平台作为重要抓手，持续挖掘资产价值，并以核心、优质资产回馈资本市场。原始权益人、运营管理机构首农信息作为首农食品集团内重要的不动产运营平台，致力将本项目打造为全国首家移动互联网全产业链特色产业园区，成为中关村科技园最具特点的园区。

项目底层资产为中关村移动智能服务创新园（简称首农元中心）11栋建筑物和1栋附属地下建筑物（包含可出租车位700个），坐落于北京市海淀区上地区域，是北京海淀中关村科学城北部标志性城市更新项目、北京市高精尖产业园区项目、北京市科技创新及高精尖产业项目重点工程。

近年来，北京市数字经济产业蓬勃发展，2023年全年实现数字经济增加值18,766.7亿元，占北京地区生产总值比重已达42.9%，同比增长8.5%。海淀区数字经济规模全国领先，海淀区聚集了近千家行业重点企业，占全国1/6以上，其中约有一半为行业龙头企业。上地区域在过去十年逐步积累的科创产业聚集优势、长期服务于科创企业的先发优势和产业办公项目的高性价比优势，使该区域持续受益于新质生产力企业成长壮大所带来的产业红利，也为首农元中心项目的健康稳定运营提供了坚实基础。

本基金由创金合信基金管理公司担任基金管理人，由第一创业证券担任计划管理人。第一创业证券和创金合信基金作为优质综合类金融平台，有效发挥证券公司与基金管理公司的组合优势，全方位为市属国企提供综合服务，强化市属国企+市属平台的产业金融协同效应，促进北京市公募REITs项目落实落地。

创金合信基金公司是近年来快速成长的新锐公募基金公司，秉承“以客户为中心”的文化理念，迅速构建起独特的服务优势和核心竞争力，在规模和客户数量上取得快速突破。创金合信基金高度重视REITs业务发展，建立了完善高效的基础设施基金治理机制，组建了精干的专业团队，为业务健康发展打下了坚实基础，致力于为资本市场持续贡献优质的REITs项目。

第一创业证券是一家全牌照的深交所上市证券公司，第一大股东为北京国有资本运营管理有限公司（简称“北京国管”），公司正积极提升服务北京国资国企资本运作的能力和水平，在北京国企债券发行、企业上市和资产重组等方面提供了良好的服务并获得了广泛好评。目前，公司正与下属创金合信基金一起做好北京国资公募REITs项目服务，着力聚焦重点行业、重点区域项目储备，持续推动优质公募REITs项目申报发行。未来，第一创业证券也将持续在特色化和差异化发展上进行重点部署，不断提升核心竞争力。

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